84. HECTÁREAS CON 2 PLAYAS

EN ENSENADA BAJA CALIFORNIA

MAS 6.8 HAS. DE LA ZONA FEDERAL MARÍTIMA TERRESTRE YA SOLICITADA Y AUTORIZADA

CON HERMOSA MARINA NATURAL,

INCLUIDA EN LA ESCALERA NÁUTICA

SOLO NECESITA MUELLE FLOTANTE

CON 6 PERMISOS FEDERALES NUEVOS AUTORIZADOS PARA PESCA TURÍSTICA DEPORTIVA PARA YATES TURÍSTICOS HASTA DE 32 PIES DE ESLORA. TARDARON 12 AÑOS EN LOGRARLOS.

CON PERMISOS VIGENTES Y  EL USUFRUCTO DEL MAR PARA PESCAR COMERCIALMENTE . ACTUALMENTE HAY PESCADORES TRABAJADORES DEL DUEÑO DE LA PROPIEDAD.

CON 2 PLAYAS Y  LITORAL MARÍTIMO DE

3,399.40 METROS LINEALES

CON MEDANOS ARENALES  (DUNAS)

EN UNA EXTENSIÓN DE 1,000.METROS LINEALES DE PLAYA

TODO EL PREDIO DE 84.HAS  ES PLACA CONTINENTAL ROCOSA Y SOPORTARA EDIFICIOS MUY ALTOS

LA ALTURA DE LA PLAYA Y EL PREDIO CON RESPECTO AL NIVEL DEL MAR ES DE 2  METROS EN EL EXTREMO NORTE, Y DE 10 METROS EN EL EXTREMO SUR O SEA, EL PREDIO TIENE DECLIVE DE SUR A NORTE.

CON  AÑOS DE POSESIÓN  FÍSICA Y LEGAL, UN SOLO DUEÑO

ES PROPIEDAD PRIVADA ( TITULO FEDERAL )

CON ESTUDIOS DE CORRIENTES DE AGUA Y UN POSO MARCADO  EN EL PREDIO. HAY AGUA A 100 MTS. DE PROFUNDIDAD CON UN MÍNIMO DE 4 PULGADAS DE DIÁMETRO DE SALIDA

1.-EL SUELO ES  PLACA CONTINENTAL ROCOSA, SEMI-PLANO EN LA SUPERFICIE, CON DECLIVE A LA PLAYA. LOS CERROS ESTÁN COMO A 2 KILÓMETROS DE RETIRADOS.    HAY UNA CAÑADA EN EL EXTREMO NORTE.

2.-EL SUELO SOPORTA  EDIFICIOS  DE MAS DE 20 PISOS .

3.- LAS CORRIENTES MARINAS PERMITEN MUELLES Y EMBARCADEROS PARA LA MARINA NATURAL Y EL REFUGIO DE BARCOS QUE ALLÍ EXISTE.

4.-LA CORRIENTE ELÉCTRICA (LUZ) ESTA CERCANA PARA LLEVARLA HASTA EL  PREDIO.

LA CARRETERA DE CUOTA QUE VENDRÁ POR TODO EL LITORAL A FUTURO, PASARA POR ALLÍ Y  ACTUALMENTE HAY UN CAMINO EN BUEN ESTADO QUE VIENE DESDE EL POBLADO ERENDIDA QUE ESTA A 3 KILÓMETROS AL SUR .

VALOR DEL PREDIO $ 5.92  DÓLARES POR METRO CUADRADO

INCLUIDOS LOS 6 PERMISOS PARA PESCA TURÍSTICA

PRECIO TOTAL: POR   844,615. METROS CUADRADOS

$5´000,000.00 USD (CINCO MILLONES DE DÓLARES)

Nosotros